廣元市天然氣有限責任公司物業管理服務機構采購項目公告

廣元市天然氣有限責任公司就物業管理服務機構采購項目組織競爭性談判，歡迎符合本項目資格條件的潛在響應人參與談判。

一、項目概況

（一）項目名稱：廣元市天然氣有限責任公司物業管理服務機構采購項目

（二）資金來源：企業自籌

（三）工作內容：主要負責綜合辦公樓和二辦公區的綜合性物業管理

（四）服務期限：2020年8月1日至2022年7月31日

（五）服務內容：

1.房屋本體、公用部位及附屬建筑的巡查和維護。包括：樓蓋、屋頂、外墻面、樓梯間、走廊、通道、溝渠、地下庫房等。

2.設施設備巡查管理及維護。包括：綜合辦公樓和二辦公區及附屬建筑物照明設施、安保設施、防雷設施、給排水及消防設施等。

3.公用綠化地養護及管理。包括：綜合辦公樓院內區域、整個轄區公共區域花草樹木、草坪維護、池水更換、保潔等。

4.公用排污設施、設備的運行管理。包括：綜合辦公樓和二辦公區、下水管道、落水管、溝渠、化糞池的維護、疏通與清理等。

5.公共環境衛生保潔。包括：綜合辦公樓、二辦公區、轄區院壩、通道、停車場（庫）、草坪、綠化帶，營業服務大廳、樓內公共通道、樓梯、衛生間、會議室等。

6.交通秩序管理。包括：門前、大廳外、轄區場地內的管理等。

7.值班值守。包括：日常辦公樓門衛室值班、節假日辦公樓門衛室值班、夜晚辦公樓門衛室值班。

8.其他服務。包括：協助公司公共秩序管理、會務服務、協助社區文化活動以及其他特約服務。

二、響應人參加本次競爭性談判應具備下列條件

（一）一般要求

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6.在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢響應人信用記錄中，沒有被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的響應人（處罰期屆滿的除外）；

7.法律、行政法規規定的其他條件。

（二）資質要求

1.具備獨立法人，有效的營業執照副本；

2.具備國家有關行政主管部門核發的物業服務叁級及以上等級資質。

（三）其他要求

1.響應人對銷售代表的授權書（原件），銷售代表身份證復印件。

2.響應人提供近2年（2018年、2019年）以來同類型項目業績，提供相應合同復印件。

3.單位負責人為同一人的兩家或兩家以上的響應人，或存在直接控股、管理關系的不同響應人，只能遞交一份響應文件。

4.提供近1年（2018年或2019年）財務審計報告。

（四）本項目不接受聯合體參加競談。

三、談判文件領取時間及地點

請有意參加本項目競爭的競談響應人，于2020年7月17日至2020年7月21日，每日上午8:30至12:00，下午2:30至6:00（北京時間，下同）持以下資料在廣元市天然氣有限責任公司二樓行政部領取競談文件（地址：廣元市利州東路二段永安巷45號）。

（一）授權委托代理人有效身份證復印件；

（二）法定代表人授權委托書原件；

（三）三證合一或五證合一營業執照副本復印件；

（四）以上提供資料均需加蓋公司印章。

四、談判響應文件遞交截止時間及遞交地點

（一）談判響應文件遞交的截止時間為2020年7月23日15：00，地點為廣元市天然氣有限責任公司三樓二會議室。

（二）逾期送達的或者未送達指定地點的談判響應文件，采購人不予受理。

五、談判時間及地點

（一）談判時間：2020年7月23日15:00

（二）談判地點：廣元市天然氣有限責任公司三樓二會議室

六、發布媒介

本談判公告在廣元市天然氣有限責任公司官網（http://www.99356.net/）上發布。

七、聯系方式

采購人：廣元市天然氣有限責任公司

地  址：廣元市利州東路二段永安巷45號

郵  編：628017

聯系人：翟貞貞

聯系電話：0839-3306108

傳    真：0839-3306108

                                                廣元市天然氣有限責任公司

                                      2020年7月17日